تكاليف الايجارات في دبي الامارات للشقق السكنية و الفيلات

تكاليف الايجارات في دبي الامارات للشقق السكنية و الفيلات التكاليف الإضافية لاستئجار عقار في دبي
بعد اتخاذ قرارك النهائي واختيار عقار أحلامك يجب أن تأخذ في الاعتبار أسعار الإيجارات.

Advertisements

الرسوم والودائع الرئيسية

يجب أن تكون مستعدًا لتكاليف إضافية أثناء استئجار عقار في دبي. من بينها رسوم الوكالة والتي تشكل 2-5٪ من تكلفة الإيجار السنوية للعقارات السكنية.

يمكن لمحترفي العقارات مساعدتك في توفير وقتك وتزويدك بأحدث المعلومات حول سوق العقارات في الإمارة. سيقوم الخبراء أيضًا بتأمين عقد الإيجار الخاص بك وحماية مصالحك.

وديعة التأمين تحمي المالك في حالة حدوث أي أضرار للعقار. عادة ما تكون 5٪ من سعر الإيجار السنوي للوحدات غير المفروشة و 10٪ للشقق والفيلات المفروشة. هذه الودائع قابلة للاسترداد ومع ذلك من أجل تجنب المشاكل في المستقبل واستعادة الوديعة بالكامل اقرأ بعناية المعلومات المتعلقة بالإصلاحات في العقد.

عادة ما يكون المالك مسؤولاً عن جميع الإصلاحات التي تتجاوز 200 درهم (55 دولارًا أمريكيًا). قم بإصلاح أي ثقوب في الجدران قبل الخروج وتسجيل جميع الإصلاحات التي تقوم بها طوال فترة إقامتك.

نظرًا لحقيقة أنه يجب تقديم جميع عقود الإيجار في نظام إيجاري الذي تشرف عليه دائرة الأراضي والأملاك في دبي فستحتاج أيضًا إلى دفع رسوم تسجيل إيجاري وهي 220 درهمًا إماراتيًا (55 دولارًا أمريكيًا).

يمكن تقديم تطبيق Ejari عبر الإنترنت من خلال الموقع الإلكتروني أو تطبيق الهاتف المحمول وكذلك في مراكز الكتابة المعتمدة من برنامج Ejari. ضع في اعتبارك أنك إذا قمت بزيارة المركز فستحتاج إلى دفع 40 درهمًا إماراتيًا إضافيًا (11 دولارًا أمريكيًا) لخدمات الطباعة.

المدفوعات الجماعية

بعد التسجيل في نظام إيجاري يجب عليك التقدم للحصول على اتصال هيئة كهرباء ومياه دبي – هيئة كهرباء ومياه دبي ثم دفع وديعة تأمين قابلة للاسترداد بقيمة 2000 درهم إماراتي (545 دولارًا أمريكيًا) للشقق و 4000 درهم إماراتي (1100 دولار أمريكي) للفيلات.

تبلغ رسوم التفعيل لهذه الخدمة 110 درهمًا إماراتيًا (30 دولارًا أمريكيًا) للعقارات الصغيرة مثل الشقق و 300 درهم إماراتي (80 دولارًا أمريكيًا) للوحدات الأكبر مثل الفلل والتاون هاوس.

تبلغ الرسوم الإدارية 30 درهمًا (8 دولارات أمريكية) بينما تبلغ رسوم الاتصال والرسوم الإدارية 230 درهمًا (63 دولارًا أمريكيًا).

رسوم السكن 5٪ من الإيجار السنوي وتدفع على 12 قسط شهري. يُعرف هذا أيضًا باسم رسوم بلدية دبي وهو مدرج في فواتير هيئة كهرباء ومياه دبي.

راقب شحنات التكييف. بسبب ارتفاع درجات الحرارة من المستحيل العيش في دبي بدون مكيفات. إذا تم تركيب عداد مكيف في الوحدة السكنية يدفع المستأجر مقابل الاستهلاك الذي يتم تحصيله بمعدل 0.568 فلس لكل RT في الساعة.

يتم دفع تكلفة الوقود الإضافية ورسوم الطلب شهريًا مقدمًا. معدل رسوم الطلب 750 درهمًا إماراتيًا (204 دولارًا أمريكيًا) لكل RT سنويًا. كن مستعدًا لإيداع مبلغ تأمين وفرض رسوم على فتح حساب.

تكاليف الايجارات في دبي الامارات للشقق السكنية و الفيلات

اقسام موقع العقارات

احدث اعلانات العقارات المعروضة للبيع و الايجار في الموقع

شاهد ايضا احدث اعلانات العقارات: